Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii, aby na niej nie stracić, ale zarobić?

Jak mówią stare święte słowa w biznesie nieruchomości są 3 czynniki wpływające na wartość nieruchomości:
- lokalizacja
- lokalizacja
- i jeszcze raz lokalizacja.
Nawet, gdy zakupimy za 100.000 € Przepiękną wille z prywatnym basenem położoną 50 km od morza to jej wartość nigdy nie wzrośnie a często bywa tak, że spadnie z biegiem lat.
Najlepsze inwestycje są w pierwszej linii brzegowej oraz nieruchomości położone do 1 km od morza.
Ważnym czynnikiem jest widok na morze, jest to rodzaj sztuczki psychologicznej. Ponieważ gdy przedstawimy potencjalnemu klientowi identyczne nieruchomości, ale jedna z nich posiada widok na morze a jest o 50.000 euro droższa na pewno zdecyduje się na zakup tej z widokiem na morze. Wiele osób wychodzi z założenia, że lepiej jest wydać więcej pieniędzy nawet o 20-30 % a mieć coś, czego w końcu zabraknie. Długość wybrzeża jest ograniczona i w końcu zabraknie działek przy plaży i wtedy nieruchomości, które posiadają widok na morze będą na wagę złota. Zakup nieruchomości w Hiszpanii jest swojego rodzaju przyjemnością, spełnieniem odwiecznych marzeń.
Proszę wziąć pod uwagę np. mieszkańca Warszawy, w Polsce przez większość roku jest zimno pochmurnie, pada deszcz a w zimie śnieg. Na Costa Blanca słońce świeci ponad 300 dni w roku.
Posiadając apartament w Hiszpanii w naszych głowach zakodowana jest myśl, że zawsze jak tylko najdzie mnie ochota mogę wskoczyć w samolot i odpocząć od zgiełku miejskiego i przeszywającego zimna.
Kolejnym czynnikiem, choć mnie ważnym jest sam kompleks, w którym się kupuje nieruchomość. Powinien posiadać basen komunalny, w zależności od wielkości kompleksu, korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce w parkingu podziemnym gdzie nasz samochód będzie bezpieczny i nie będzie narażony na działanie promieni słonecznych.
Nieruchomość:
Zalecam minimum 3 pokoje (2 sypialnie + salon z jadalnią), cześć osób może sądzić, iż wystarczający będzie salon z jadalnią plus 1 sypialnia. Ale jednak wielu z naszych znajomych zechce na pewno przyjechać na nami, aby zobaczyć nowy zakup i w końcu zdecydować się na własną nieruchomość. Kolejnym atutem jest wynajem nieruchomości – o wiele łatwiej jest wynająć nieruchomość, która posiada 3 pokoje.
Ważne jest, aby zwrócić uwagę na jakość wykończenia, ponieważ jak wiadomo Hiszpanie są znani ze swojej świętej już „mańany” Wiele nieruchomości sprzedawanych obecnie posiada krzywo położone kafle, krzywe ściany, oraz braki w wykończeniu.