Moda na posiadanie

Moda na posiadanie nieruchomości w Hiszpanii.
Wszystko zaczęło się na początku lat 60-tych, kiedy to zamożni Brytyjczycy przyjeżdżali do Hiszpanii, aby zakupić swoje letnie posiadłości. W tamtych czasach Hiszpania była krajem biednym a nieruchomości były śmiesznie tanie. Jednak na zakup nieruchomości za granica mogła sobie pozwolić jedynie nie wielka cześć obcokrajowców. Zakup w Hiszpanii w tamtych czasach był korzystny cenowo, ale mało interesujący ze względu na brak dobrych dróg, szpitali itp.
Jednak w roku, 1989 kiedy Hiszpania przystąpiła do Unii Europejskiej i ogromne pieniądze zaczęły napływać z Brukseli wszystko zaczęło wyglądać inaczej. Zaczęto budować autostrady, rozwijać szkolnictwo, ogromne pieniądze przeznaczono na rozwój turystyki. Powstały nowe hotele a małe nadmorskie miejscowości jak Torrevieja w regionie Costa Blanca przerodziły się w kurorty turystyczne, które co dziś, co roku przyjmują ogromne ilości turystów. Wraz z biegiem napływu turystów zaczęto budować nowe osiedla dostosowane do potrzeb głównie Brytyjczyków, baseny z jacuzzi, sauny. Ceny tych nieruchomości z roku na rok szły w niesamowitym tempie do góry a chętnych było coraz więcej. Potęga brytyjskiej gospodarki dawała szanse na zarobienie coraz większych pieniędzy i zakup coraz większej ilości nieruchomości w Hiszpanii. Powstały nowe lotniska w Alicante i Murcia, które dziś obsługują około 10 milionów pasażerów każdego roku. Jeszcze około 7 lat temu w 2002 roku można było kupić luksusowy apartament z widokiem na morze w ulubionej przez obcokrajowców miejscowości Cabo Roig za niecałe 70.000 euro. Jednak boom na nieruchomości w Hiszpanii wywindował ceny do poziomu około 200.000 – 220.000 euro. Rosnące ceny nieruchomości oraz spadek wartości Funta bardzo zahamował rozwój tego regionu. Dzisiaj coraz mniej osób może sobie pozwolić na spłacanie kredytu zaciągniętego parę lat temu i jest zmuszona przez sytuacje finansowa sprzedać swój wakacyjny apartament.
Dzisiaj jest to doskonała okazja, aby zakupić apartament od właśnie takich osób, które maja problemy finansowe. Te osoby jeszcze 9 miesięcy temu, kiedy chcieli otrzymać za swój apartament 180.000 € Dzisiaj obniżyli ceny drastycznie i oczekują jakiejkolwiek zapłaty, aby tylko spłacić kredyt i przeczekać kryzys. W przeciwnym wypadku bank przejmie nieruchomości i właściciele nie otrzymają ani euro.
Apartament, w którym znajdują się dwie sypialnie, 1 lub dwie łazienki oraz salon z jadalnią z przepięknym widokiem ma morze można już nabyć za 130.000 – 140.000 euro, co wydaje się kwotą absolutnie niesamowitą w porównaniu z tym, co się działo jeszcze w zeszłe wakacje.
Jednak nie wszyscy odczuwają skutki kryzysu wielu Hiszpanów, którzy kupili nieruchomości za gotówkę i nie maja potrzeby sprzedaży nadal trzymają ceny zaporowe żądając za identyczne apartamenty jak chcą sprzedać Brytyjczycy około 200.000 €. Dlatego też trzeba bardzo uważać, od kogo się kupuje nieruchomość. Najlepiej jest skorzystać z porad prawnika, który sprawdzi czy nieruchomość jest wolna od obciążeń, czy poprzedni właściciele uregulowali wszystko opłaty względem władz.